長三角酒店業復蘇最優 中高端酒店是未來發展趨勢

圖說:上海第一家璞隱酒店 采訪對象供圖(下同)

伴隨著跨省團隊游恢復開放,中國旅游業也逐步恢復朝氣。8月4日,首旅如家酒店集團旗下建國璞隱酒店在在上海陸家嘴開門迎客,成為璞隱在上海的首家酒店。業內人士表示,未來,強大的運營能力有望為酒店帶來高投資回報率。

酒店業已恢復八成

暑期期間,旅游市場慢慢升溫。各大旅游平臺以及酒店集團數據顯示,酒店業接待量已經恢復至去年同期80%左右。首旅如家酒店集團總經理孫堅介紹,集團旗下酒店已經恢復到疫情前的75%至80%。地區上會有差異,長三角地區還是最優的市場,特別是上海,基本恢復到了90%至95%。

璞隱酒店旨在為旅客打造“居善地以調養心”的中式平衡身心的生活新體驗。“讓旅途不只是休憩、駐足,更是一種回歸內心寧靜的生活方式。”首旅如家酒店集團總經理孫堅介紹,相較于其他品牌的商務特征,璞隱傳達了現代舒適與中式精神風韻的完美融合。

首旅如家旗下開業的中高端酒店已經超過1000家。璞隱酒店一般選擇在直轄市或省會城市等經濟比較發達或GDP在3000億以上的城市,有充足的商務客源。在選址時,則優先選擇當地的商務中心。據了解,璞隱酒店每間房的投資成本為13-14萬,約4-5年可收回成本。

圖說:暑期酒店業持續回暖

“未來3-5年,璞隱將落地在發達城市核心的物業位置,力爭在5年左右的時間實現100家門店的規模。”孫堅表示,首旅如家旗下4000余家酒店規模中,經濟型酒店占比逐漸下降,未來將持續在中端、中高端發力。目前,國內市場經濟型酒店處于均衡期,中端酒店處于快速增長期。

強大運營能力成競爭核心

受疫情影響,2020年對于酒店業來說是特殊的一年。一方面,酒店物業供給量持續上升;另一方面,單體酒店或一些小規模的中小連鎖酒店,面臨入住率下滑和現金流困難等經營難題。與此同時,很多有意愿加盟酒店的人卻因缺乏現金和信心,處于觀望狀態。

圖說:酒店持續打造個性化體驗空間

酒店行業正在進入存量時代,強大的運營能力所帶來的高投資回報率。酒店產品必須專注于創新能力、運營能力、服務能力等多能力的提升,才能打造真正受歡迎的酒店產品。另一個不可忽略的事實是,傳統加盟在酒店投資籌建各環節上難以形成合力,這勢必導致投資加盟商在各環節上需要花費大量的人力、物力、心力打通投資壁壘。

對此,首旅如家2020年推出“價值鏈一體化,全系列多品牌”投資加盟新戰略。在加盟模式、金融支持、籌建開業、集團采購、運營管理等方面提供一體化解決方案,實現全供應鏈的高效管理和價值再創,加速酒店的投資回報。

“酒店要為客人帶來更好的體驗和享受,要堅持做好基本的東西,包括體驗、服務、效率等。”孫堅表示,未來,酒店應該利用新科技,在衛生、可視化、遠程管理、參與感等方面得以提升,并充分利用智能化、物聯網、無人化技術,提供高效的服務與高級別的顧客體驗。

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